２〜３ヶ月ぐらいまでは、電話や郵便などで督促があります。すぐに競売とはなりませんが時間はあっと言う間にすぎてしまいます。どうしようと悩んでいる前に以下の方法を検討してください。

◎住宅ローンの返済方法の見直し
◎弁護士・司法書士さんへ相談してください（個人再生法住宅ローン特則を利用して返済額の減額を申請する）
◎相談の結果、支払が無理なら、任意売却で債務の整理をする。

住宅ローンが払えなくなると債務者は期限の利益を失い、一括弁済しなさいという督促状が送られてきます。その後、その抵当物件に競売開始決定の登記が付き期間入札に入ります。競落人が決まると、入居者は強制的に追い出されます。