競売と違って、引っ越し代金等費用をくめんしてもらえる事や、競売価格よりは高額で売却されるので任意売却の方が残りの借金が少なくなります。
競売の場合、ご近所に知られるうえ、追い出されるように家を明け渡さなければなりませんが、任意売却の場合は、一般の売却と変わりませんので、ご近所に知られことも無く若干の引っ越し代金をもらう事も可能になり、競売よりたくさんの借入金を返済できます。