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賃貸オーナー様へ

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集客・管理・相続などのことなら当社が全力でサポート致します

管理実績のご紹介

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当社は、賃貸仲介と管理、土地、建物の仲介・買取再販、メンテナンス工事を行っています。
2013年よりさらに管理物件に力を注ぎ、また管理戸数も年間で約10棟ずつ増加し、管理オーナー様よりお任せいただいております。
2019年8月からは、管理物件のノウハウが強いエイブルネットワークに加盟し、日々学び、賃貸オーナー様に情報提供できるよう精進しています。
賃貸不動産経営管理士(賃貸管理の国家資格)保有者が7名在籍


また地域密着型の店舗だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。

入居者募集、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、当社にお任せ頂ければ面倒な手続き等は一切不要!

賃貸管理の事なら当社にお任せください。
 

賃貸管理プラン

管理委託をいただいたオーナー様限定!!

入居者募集
~日々の入居者募集活動や入居に係る手続き等は、エイブルネットワーク八戸中央店㈲恵不動産が代わりに行います。~

●募集計画(賃料査定など)
●募集資料の作成
●インターネットへの物件公開
(さらに管理物件に関しては優先的に各ポータルサイトへ掲載します)
●写真・動画・360°パノラマ画像の充実掲載、最近ではドローン撮影にも取り組んでいます。
(動画では音声にてご説明をし、お客様から大変好評頂いております)
●ご案内(ご紹介)状況のご報告
●エイブルネットワークの研修を修了した者が接客・物件へご案内いたします
※エイブルネットワーク接客コンテストでは、審査から勝ち上がり、さらに毎年決勝進出し、物件のご紹介に自信があります!
●優先的に物件のご紹介をいたします
●管理物件では定期巡回清掃し、いつでも綺麗なお部屋のご案内をいたします
●モデルルーム(家具等の設置)仕様にレイアウトしています

入居管理
~生活上のさまざまなトラブル・クレームにも真摯にご対応いたします~

●設備等に関するトラブルへの対応
●ご入居者様・近隣住民からのお問合せ対応
●鍵の厳重管理・保管
●敷金精算業務
●さまざまな書類の発行手続き
●契約更新業務

賃貸管理業務
~当社は第三者機関の厳正かつ客観的な審査を受け、オーナー様にも信頼いただける「日管協預かり金保証制度」の健全経営の証を受けた賃貸不動産管理業者です~  
日管協預かり金保証制度とは?

●敷金の保管
●滞納者への対応
●定期送金業務
●定期精算書の作成業務

建物管理業務
~物件の価値を保つために不可欠な定期点検や修繕の提案をいたします~
●共用部分の日常清掃・定期清掃
●その他設備の点検
●共用灯の点検・交換等
●設備不良・故障時の手配・応対等

その他サービス
~オーナー様に有益な情報提供・提案をいたします~
●賃貸業界の情報提供
※当社は賃貸不動産経営管理士(国家資格)保有者が7名在籍
●各種セミナーのご案内
エイブルネットワーク加盟店だからできる、オーナーズセミナーの定期開催
●大規模修繕のご提案(リノベーション)
●オーナー様へ定期アンケートの実施(お困りごと等)
●当社独自の通信紙の発行
●オーナー様向け、施設賠償責任保険の手続き
●空き家相談員在籍(空き家のお困りごとなどお気軽にご相談ください)
●相続コンサルタント2名在籍※売却等のご相談も承ります
相続、売却の相談はこちらから
●オーナーチェンジなどのご相談も承っております。

賃貸オーナー専用 お悩み相談フォーム
  • STEP1 お客様情報を入力
  • STEP2 入力内容を確認
  • STEP3 お問い合わせ完了

必須は必須項目です。

お問い合わせ内容
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プライバシーポリシー

エイブルNW八戸中央店 ㈲恵不動産(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、当社不動産仲介業の一環として、本サービスを提供しております。当社は全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。当社はこの責任を果たしていくために、この個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象

当社は、本サービスにかかる個人情報の保護に関し、本方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供

当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集することはありません。収集に同意いただいた場合でもあくまで、事前に通知した利用目的の範囲内でのみ使用します。個人情報は同意がある場合、法律上要求し許容されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護

当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 当社は内部規定・体制整備等の組織的安全管理措置、従業者の教育等の人的安全管理措置、盗難防止等の物理的安全管理措置、アクセス制御等の技術的安全管理措置を講じ個人情報にかかる事故の予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守

当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応

当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

【個人情報に関する公表事項】

1.当社の名称

エイブルNW八戸中央店 ㈲恵不動産

2.当社の所在地

〒 031-0004 青森県八戸市南類家3丁目1-21

3.個人情報保護に関する責任者

代表取締役 松山弘司

4.個人情報(保有個人データを含みます)の利用目的の公表に関する事項

当社におきましては、本サービスを通じてお預かりした個人情報を、以下の目的のために利用いたします。
a.会員としてログインする際の本人認証及び会員ページにおける会員関連情報の表示のため
b.電子メール、郵便、電話等による本サービスや関連する当社サービスの情報提供を行うため
c.ご本人からのお問い合わせに対する対応のため
d.ご本人への当社の不動産仲介役務の提供のため

5.認識し得ない方法による個人情報の収集

本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。


5-1.Cookieとは

Cookieとは、ウェブページを訪問したときに、ブラウザとサーバーとの間で送受信した利用履歴や入力内容などを、訪問者のコンピュータにファイルとして保存しておく仕組みです。次回、同じページにアクセスすると、Cookieの情報を使って、ページの運営者は訪問者ごとに表示を変えたりすることができます。訪問者がブラウザの設定でCookieの送受信を許可している場合、ウェブサイトは、ユーザーのブラウザからCookieを取得できます。なお、訪問者のブラウザは、プライバシー保護のため、そのウェブサイトのサーバーが送受信したCookieのみを送信します。


5-2.Cookieの設定について

当ウェブサイトの会員であるかに関わらず、訪問者は、Cookieの送受信に関する設定を「すべてのCookieを許可する」、「すべてのCookieを拒否する」、「Cookieを受信したらユーザーに通知する」などから選択できます。設定方法は、ブラウザにより異なります。Cookieに関する設定方法は、お使いのブラウザの「ヘルプ」メニューでご確認ください。
すべてのCookieを拒否する設定を選択されますと、認証が必要なサービスを受けられなくなる等、インターネット上の各種サービスの利用上、制約を受ける場合がありますのでご注意ください。


5-3.当社がCookieを使用して行っていること

以下の目的のため、当社はCookieを利用しています。
・訪問者が認証サービスにログインされるとき、保存されている訪問者の登録情報を参照して、お客様ごとにカスタマイズされたサービスを提供できるようにするため
・訪問者が興味を持っている内容や、当社のサイト上での利用状況をもとに、最も適切な広告を他社サイト上で表示するため
・当社のサイトの利用者数やトラフィックを調査するため
・当社のサービスを改善するため
・セキュリティー保持のため、ご利用から一定の時間が経過したお客様に対してパスワードの再入力(再認証)を促すため

6.保有個人データに関する事項

保有個人データに関する当社の安全管理対策の内容は、プライバシーポリシーに記載のとおりです。

7.個人情報の第三者提供

当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはありません。

8.開示等の求めに係る手続き

当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止、第三者への提供記録の開示等の求め(以下まとめて「開示等の求め」といいます)があった場合、当該開示等の求めに法令に定める理由があり、当社が開示等を行う権限を有しているときは、速やかに応じさせていただきます。

(1)開示等の求めの対象となる項目

6に記載の個人情報に係るすべて

(2)開示等の求めのお申し出先

〒 031-0004 青森県八戸市南類家3丁目1-21

TEL 0178-71-4340 FAX 0178-71-4373

(3)開示等に際して提出する書面・手数料

当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

(4)ご本人確認

開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

(5)回答方法

原則として書面により回答いたします。

9.苦情の受付窓口

8(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。